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房价最可能暴跌50城市 苏州房价已经崩盘了?

2021-08-28 12:27:01   来源:[db:来源]   
  • 房价不管是涨或者跌带来的影响都是比较大的,尤其对于买房者和投资者来说是需要时刻盯着房价趋势的,那么房价最可能暴跌的50个城市是哪里呢?苏州房价已经崩盘了?苏州房价怎么样?下面就跟见闻坊小编来详细了解一下吧!

    房价最可能暴跌50城市-猪头三娱乐

    房价最可能暴跌50城市

    社科院《中国住房大数据分析报告(2020)》显示,城市房地产市场分化较为严重,与历史高点相比,20个城市下跌超过10%,其中9个城市距最高点房价调整幅度均在15%以上,廊坊市最高下调幅度达46.9%。

    分区域看,跌幅超过15%的城市分布于京津冀(4个)、北部湾(1个)、大湾区城(1个)、山东半岛(2个),滇西(1个),北京是唯一的一线城市。

    70城新房房价涨跌数据公布了,有44城上涨,21城下跌,2020房价下跌城市名单中,新房跌幅比较大的城市是乌鲁木齐、济南、南昌、遵义、湛江、安庆、贵州、广州、郑州。这几个城市的下降幅度都在0.5%左右。

    从交易增速来看,强二线城市稳居前列。二手房交易额增速最快的4个城市分别是杭州、西安、南京和成都,均超过了40%,其中杭州增速达62.2%。这四个城市同时也是二手房交易量增速最快的四个城市。

    这也说明,近年来随着强二线城市崛起,人口大量涌入到这些城市,这些城市不仅新房快速增加,买二手房的也越来越多。

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    苏州房价已经崩盘了?

    苏州房价已经崩盘了的说法源于2020年底央视财经发布的一篇《新房遇冷,二手房连跌!这个“最强地级市”,楼市为何降温了?》,讲述了苏州二手房价格逐月微跌,成交明显萎缩。供大于求,新楼盘销售清淡的现象。

    房产中介表示,热门学区房的价格依然在涨,但非学区房,包括姑苏区、吴中区、工业园区等区域的房子都有不同程度下跌。然后一些自媒体平台对此消息过度解读为苏州房价已经崩盘了。

    严跃进则表示这是一个市场周期调整,是很正常的现象。

    苏州此前确实经历过一波炒房,一波市场交易比较热的现象,但是2019年到现在,市场肯定是有所透支的,所以出现降温也是客观的,所以说苏州房价虽然有所调低,但并没有到崩盘的严重程度。

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    苏州房价怎么样

    (1)、2021年6月5日央视二套《万亿城市新征程·苏州》在金鸡湖畔举行,聊到苏州优势时,许昆林江苏省委常委,苏州市委书记说到,我们有合理的房价,我们均价也就2万多块钱;

    (2)、2020年,15个新一线城市(北上广深不计算)的房价排行中,苏州是GDP第一位,房价第五位。相当于杭州的65%,南京的67%,合理的房价将会是苏州的引流的“入口”;

    (3)、根据某平台苏州房价数据显示,苏州8月房价行情新房每平米21443元,均价环比上升0.91%,二手房每平米21828元均价环比下降0.27%,数据来源于网络,仅供参考;

    (4)、苏州高新区:新房每平米28969元,均价环比下降1.88%,二手房每平米23437元,均价环比下降23.77%;

    (5)、苏州园区:新房每平米34442元,均价环比上升0.96%,二手房每平米40643元,均价环比下降2.91%;

    (6)、苏州姑苏区:新房每平米28659元,均价环比下降0.26%,二手房每平米28285元,均价环比下降0.79%;

    (7)、苏州相城区:新房每平米22097元,均价环比上升0.31%,二手房每平米20277元,均价环比下降0.55%;

    (8)、苏州吴江:新房每平米18523元,均价环比上升0.179,二手房每平米18017元,均价环比上升0.049。

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